ПРО+Не используйте методические пособия в качестве самоучителя. Вам в помощь представлены эксперты и мастера реставраторы.
 

Исторический центр Самары теряет свое лицо и застраивается высотками. Что делать?

Аватар пользователя emelya
38
points

Участок исторического центра Самары в 2606 кв.м перешел в собственность ООО "Трансгруз" в 2013 году. Он предназначен для объектов жилой застройки, а именно — многоквартирных домов свыше четырех этажей в пределах исторической части города. В 2014 году компания на публичных слушаниях согласовывала перевод территории из зоны Ж-3 (среднеэтажной жилой застройки от трех до шести этажей) в Ц-3. Последняя предполагает строительство жилых домов высотой более девяти этажей.

В декабре 2015 г. Управление государственной охраны культурного наследия Самарской области (УГООКН) издало приказ № 23 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных на территории Самарской области". Документ определял зоны охраны и ограничения сразу по 49 памятникам.

"Одним из них был дом Е. Кошелевой, расположенный по адресу: ул. Ульяновская, 14/ул. Галактионовская, 171 А. В охранной зоне, протянувшейся от ул. Галактионовской до ул. Самарской, вдоль ул. Ульяновской, запрещены реконструкция, меняющая исторический облика зданий, снос домов, имеющих историческую ценность. Также недопустимо менять историческую планировочную структуру улично-дорожной сети, устанавливать на фасадах кондиционеры. Не разрешается использовать строительные материалы, цветовые решения которых не характерны для домов в исторической части Самары. Наконец, под запретом оказалась прокладка подземных и наземных инженерных коммуникаций и проведение земляных работ. Самым существенным ограничением стало установление максимальной высотности застройки — 10 м от уровня земли до конькового завершения кровли".

В ноябре 2016 г. "Трансгруз" опубликовал параметры застройки на участке. Выяснилось, что компания планировал возвести там 22-25-этажный дом с офисными помещениями и трехуровневым паркингом. Предусматривалось 107 квартир и 69 парковочных мест.

По сообщению Администрация Самары согласовала ООО «Трансгруз» отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в Ленинском районе Самары. Компания построит жилые дома предельной высоты 60,4 м на земельном участке площадью 14 045 кв. м в границах улиц Ленинской, Маяковского и Братьев Коростелевых. Заключение по результатам публичных слушаний опубликовано на сайте администрации 22 февраля.

Публичные слушания проходили с 25 января по 14 февраля 2018 года в форме сбора мнений, предложений и замечаний жителей. Выразили ли жители города свою позицию по данному вопросу, в опубликованных материалах не сообщается. В указанных границах «Трансгруз» ведет строительство ЖК «120 квартал». Согласно материалам на сайте компании, изначально застройщик намеревался возводить жилые дома от 9 до 16 этажей высотой до 43 м, что не соответствовало предельной высоте зданий в исторической части города, установленной Правилами застройки и землепользования (до 34,3 м). Однако, судя по последним данным, теперь высотность возрастет еще более. Исходя из высоты одного этажа (2,7 м), новые высотки в историческом центре города могут достигать 22 этажей (60, 4 м).

https://www.kommersant.ru/do...

Отправить комментарий

реставрац_я:
 
 
Ошибка в тексте? Выдели ее мышкой и нажми   Ctrl  +   Enter  .

Стоит ли самостоятельно реставрировать непрофессионалу? (2018)


  1. Технические операции требуют профессиональных навыков.

  2. Представить ход работы - это одно, а сделать - совсем другое.

  3. Не каждому памятнику пригодны стандартные методики реставрации и хранения.

  4. Некоторые методики устарели из-за выявленных деструктивных последствий.

  5. Неверно подобранные материалы сразу или в будущем нанесут вред памятнику.

  6. Если возвращаете памятнику утраченную красоту, то сохраняете ли его подлинность?

________________

В этих и во многих других вопросах разбирается только квалифицированный специалист!
  • Вам в помощь на сайте представлены эксперты и мастера реставраторы.
  • Спрашивайте, интересуйтесь, задавайте вопросы на нашем форуме.
  • Обучайтесь под непосредственным руководством опытного наставника.

 

Что Вы считаете ГЛАВНЫМ в процессе реставрации? (2018)


Есть ли у вас друзья реставраторы? (2018)


Есть ли у вас друзья реставраторы? (2018)

«Дружба — личные взаимоотношения между людьми, основанные на общности интересов и увлечений, взаимном уважении, взаимопонимании и взаимопомощи». (Дружба—Википедия)

«Знакомство — отношения между людьми, знающими друг друга». (Знакомство—Викисловарь)

ЕЖЕГОДНЫЙ КОНКУРС ЛУЧШИХ РЕСТАВРАЦИОННЫХ ОТЧЕТОВ И ДНЕВНИКОВ
Система Orphus

Если вы обнаружили опечатку или ошибку, отсутствие текста, неработающую ссылку или изображение, пожалуйста, выделите ошибку мышью и нажмите Ctrl+Enter. Сообщение об ошибке будет отправлено администратору сайта.